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“도와주겠다는 사람이 더 위험했습니다.”
전세사기 피해자 중 상당수가 2차 사기를 겪습니다.
보증금을 잃은 심리적 공백을 노려 환급·구제·법률 지원을 미끼로 다시 돈을 빼앗는 구조입니다.
이 글에서는 ✔ 전세사기 2차 피해의 유형 ✔ 실제 피해 사례 ✔ 절대 응하면 안 되는 신호 를 피해자 시선에서 정리했습니다.
지금 가장 위험한 건 ‘도와주겠다’는 연락입니다.
전세사기 2차 피해란?
전세사기 2차 피해란 이미 전세사기 피해를 입은 사람을 대상으로 추가 금전 요구를 하는 범죄입니다.
| 단계 | 내용 |
|---|---|
| 1단계 | 피해자 정보 확보 |
| 2단계 | 구제·환급 제안 |
| 3단계 | 선입금 요구 |
| 4단계 | 잠적 |
도움은 먼저 돈을 요구하지 않습니다.
대표적인 2차 피해 유형 BEST 5
| 유형 | 수법 |
|---|---|
| 환급 대행 사기 | 보증금 일부 회수 가능 |
| 법무법인 사칭 | 집단소송 명목 수임료 |
| 공공기관 사칭 | 정부 지원금 안내 |
| 피해자 모임 사칭 | 가입비 요구 |
| 중개사 재접촉 | 해결 가능성 강조 |
‘BEST’라는 말이 붙을수록 더 의심해야 합니다.
실제 피해 사례: “환급된다고 해서…”
전세사기 피해자 K씨는 ‘보증금 70% 환급 가능’이라는 문자를 받았습니다.
상대는 법무법인을 사칭하며 선수임료 300만 원을 요구했습니다.
입금 후 연락은 끊겼고 피해는 두 배가 됐습니다.
급할수록 확인이 필요합니다.
절대 응하면 안 되는 신호
| 신호 | 의미 |
|---|---|
| 선입금 요구 | 사기 가능성 |
| 전화·문자만 소통 | 실체 없음 |
| 공식 서류 미제공 | 위조 가능 |
| 빠른 결정 압박 | 도망 준비 |
하나라도 해당되면 즉시 차단하세요.
전세사기 피해자는 이렇게 대응하세요
| 순서 | 행동 |
|---|---|
| 1 | 공식 기관 먼저 상담 |
| 2 | 무료 법률 상담 활용 |
| 3 | 선입금 요구 거절 |
| 4 | 모든 기록 보관 |
무료 지원부터 확인하는 게 원칙입니다.
전세사기 유형별 가이드
공식 도움 기관 (무료)
전세사기 피해자는 이미 충분히 힘든 상태입니다.
도와준다는 말보다 공식 경로를 먼저 선택하세요.
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